BÁN CĂN HỘ SAIGON MIA 2 PHÒNG NGỦ 1 WC GIÁ TỐT Do ảnh hưởng dịch bệnh. Nên cuối tháng này mình về quê. Mình với chị chủ nhà khá thân, nên hỗ trợ chị đăng tìm người thuê mới hoặc người mua căn 2pn – 1wc. Còn rất mới. Chị chủ cũng rất dễ thương. Căn hộ có đầy
Danh sách cập nhật 11/2024: Có nên mua căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn
Những câu hỏi thường gặp về căn hộ Sài Gòn Mia :
Căn hộ Sài Gòn Mia có 3 block : Southern - Northern- Central. Thời điểm khởi công Quý 1/2016 và bàn giao nhà Quý 1-3/2019. Chung cư 27 tầng ở block Central , 22 tầng ở Block Southern- Northern trong đó có 2 tầng hầm và 4 tầng trung tâm thương mại.
Phí quản lí căn hộ 16 ngàn/m2 , bao gồm cả phí gửi xe. Tặng miễn phí phí quản lí 1 năm khi nhận nhà. Sau 1 năm sẽ tính phí gửi xe như sau : phí gửi xe 120 ngàn/xe, phí gửi xe oto 1.2 triệu/chiếc.
Dự án do tập đoàn Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư , đơn vị xây dựng công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS. Tập đoàn Hưng Thịnh Corp là một trong những công ty bất động sản có uy tín hàng đầu với đội ngũ gàn 3000 nhân sự, sỡ hữu gần 50 công ty thành viên , 12 văn phòng đại diện cùng hệ thống sàn giao dịch quy mô.
Những lí do nên mua căn hộ Sài gòn Mia:
-Sỡ hữu vị trí tốt ngay khu Trung sơn thuộc khu đô thị mới Nam Sài Gòn căn hộ giá trị gia tăng tốt.
-Dễ dang di chuyển kết nối các quận quan trọng hưởng trọn tiện ích trong bán kính 3km.
-Tuy nằm khu gần trung tâm nhưng Sài gòn Mia lại tách biệt với sự ồn ào đô thị, được hưởng không khí trong lành yên tĩnh.
-Đặc biệt khi mua chung cư yếu tố quan trọng không kém là chủ đàu tư Hưng Thịnh Corp - thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.
-Ngân hàng Vietbank hỗ trợ 70% tổng giá trị căn hộ lên tới 30 năm.
Những lí do nên thuê căn hộ Sài gòn Mia :
- Vị trí căn hộ Sài gòn mia ưu điểm hàng đầu khách thuê lựa chọn , qua cầu nguyễn văn cừ tới quận 5 chỉ mất 5 phút , quận 1 mất 10 phút, qua cầu him lam tới quận 7 khu phú mỹ hưng 10 phút, quận 4 chỉ 5 phút, liền kề khu quận 8 và bình chánh và tuyến đường nguyễn văn linh về khu vực miền tây.
- Căn hộ cao cấp thiết kế theo phong cách Châu âu mà giá rẻ so với khu vực quận 7 khá nhiều , 2 phòng ngủ 70m2 nhà trống giá chỉ 10 triệu , nội thất đầy đủ dao động từ 13 triệu đến 14 triệu tùy vào nội thất chủ nhà thiết kế .
- Tiện ích nội khu cao cấp đẳng cấp 5 sao phục vụ nhu cầu cuộc sống hàng ngày: 2 hồ bơi hiện đại 500 m2 tại tầng 5 , phòng tập gym, spa, sân cầu lông, sân tennis, siêu thị mini, quán coffee, nhà giữ trẻ, đặc biệt 4 tầng trung tâm thương mại với các thương hiệu lớn .
Pháp lý : sổ hồng (Người việt nam - lâu dài) , ( Người nước ngoài sở hữu 50 năm ) . Hiện tại Sài Gòn Mia giấy tờ mua bán qua Hợp đồng mua bán kí kết với chủ đầu tư.
Căn hộ Sài Gòn Mia nằm tại đường 9A ,khu Trung Sơn, huyện BÌnh Chánh, TP Hồ Chí Minh. Một trong những khu vực đắc địa hiếm có ở sài gòn, sổ hữu 3 mặt view sông, thuận tiện di chuyển - qua cầu nguyễn văn cừ tới quận 5 ,quận 1 chỉ 10 phút, qua cầu him lam tới quận 7 và quận 4 chỉ 5 phút.
Tiện ích nội khu cao cấp đẳng cấp 5 sao phục vụ nhu cầu cuộc sống hàng ngày: 2 hồ bơi hiện đại 500 m2 tại tầng 5 , phòng tập gym, spa, sân cầu lông, sân tennis, siêu thị mini, quán coffee, nhà giữ trẻ,khu vui chơi trẻ em, đặc biệt 4 tầng trung tâm thương mại với các thương hiệu lớn .
Tiện ích ngoại khu: Liền kề bệnh viện Tâm Đức và bệnh viện quốc tế Pháp Việt. Trung tâm thương mại Crescent Mall. Trường Quốc tế Singapore và trường đại học RMIT. Khu vui chơi giải trí Vietopia và Lotte quận 7.
Phí bảo trì chung cư được hiểu một cách đơn giản nhất đó chính là phí người ở chung cư phải đóng cho các chủ đầu tư để có thể sinh sống ở tại căn hộ đó. Phí đó phải chuyển về cho ban quản lý để họ thực hiện công việc, điều này được quy định rõ ràng trong Luật Nhà ở vào năm 2014 do nhà nước ban hành.
Theo quy định thì người dân phải đóng 2% giá trị căn nhà cho phí bảo trì khoản tiền này tính vào tiền thuê mua nhà, tiền bán nhà. Loại phí này đã được ghi rõ ràng trong hợp đồng bán nhà và người mua nhà phải đóng khi nhận bàn giao nhà.
Trong khoảng 7 ngày khi thu được phí bảo trì thì chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí cho Ban quản trị để họ thực hiện công việc quản lý.
Thiết kế căn hộ :
- Căn hộ 1 phòng ngủ , 1 toilet diện tích 49m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ , 1 toilet ,dt 55m2 -58m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ , 2 toilet, dt 63m2- 70m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 toilet , dt 78m2 83m2
Khách mua đồng ý mua căn hộ Sài gòn Mia:
Hai bên thỏa thuận số tiền đặt cọc 100 triệu hoặc 200 triệu sau đó chủ nhà sẽ liên hệ chủ đầu tư xin giấy phép chuyển nhượng căn hộ . Khi có giấy xác nhận cho phép chuyển nhượng căn hộ và hóa đơn VAT, 2 bên tiến hành bước công chứng sang tên hợp đồng mua bán tại phòng công chứng công hoặc tư ( tùy thỏa thuận 2 bên) .
Sau khi hoàn tất thủ tục đóng thuế , Bên mua lên Chủ đầu tư để xác nhận chuyển nhượng.